BERMUDAHOF 11, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 244.500,-

Op leuke locatie nabij speelveldje en groenvoorziening gelegen, royale HOEKWONING in moderne staat van afwerking met GARAGE en DAKTERRAS a 27 m² op het zonnige zuidwesten.

De woning is voorzien van een speelse en comfortabele indeling en dat resulteert op de begane grond tot een lange centrale hal met aan weerszijden de vertrekken zoals de inpandig bereikbare garage (hoog plafond), drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van een balkon, zwevend toilet (2005), berging met wasmachine/drogerruimte en een modern afgewerkte badkamer (2011) met fraaie inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en designradiator.

Op de verdieping treft u een ruime woonverdieping aan van maar liefst ca. 50 m²! De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel. De gehele ruimte is voorzien van veel lichtinval door o.a. de aanwezigheid van de tweetal brede schuifpuien naar het dakterras. Deze ruimte is mede uniek door het hoge plafond (ca. 4,30 m¹ hoog) vanwege het gebruik van een lessenaars dak. Dit resulteert tot een ruimtelijk en plezierig vertrek met veel lichtinval.

De woning is op korte afstand gelegen van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A12).

- Overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.

Indeling:

Begane grond:
Ruime en hoge entree/hal met uitgebreide meterkast, toegang naar de royale garage (ca. 18,5 m²) met elektrische roldeur en stortbak. Vanuit de centrale gang bereikt u de berging met wasmachine/drogerruimte, zwevend toilet (2005) met fonteintje, trapkast, drie slaapkamers (circa 13, 7 en 7 m2) waarvan twee met TV- en telefoonaansluiting en de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, stookruimte met CV-combiketel en zonneboiler. Aan het einde van de centrale gang bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche uitgevoerd met wand- en regendouche, wastafelmeubel voorzien van twee kranen en designradiator. 

Verdieping:
Fantastische en ruime woonverdieping met hoog plafond. Via de twee brede en onderhoudsvriendelijke schuifpuien treft u het ruime dakterras met zonnescherm waar u nagenoeg de gehele dag kan genieten van de zon. Het onderhoudsarme dakterras is voorzien van houten vlonders, plantenbakken en privacy! L-vormige keukenopstelling in lichte kleuren voorzien van dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De verdieping is uitgevoerd met keurig afgewerkte wanden en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2009 verzorgd.
- Alarminstallatie aanwezig.
- De garage kan eenvoudig worden aangepast voor een extra slaapkamer of een praktijkruimte/kantoor aan huis.