CUBAHOF 11, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 284.500,-

Op mooie locatie met geweldig uitzicht over het Biezenpad met groen-/waterpartijen gelegen, fantastisch in moderne staat afgewerkt woonhuis met royaal dakterras van ca. 43 m². De woning is tot in detail perfect afgewerkt en heeft een onderscheidend karakter aan zowel de binnen- als buitenzijde.

Elke woonlaag is een beleving waar comfort en ontspanning centraal  staan.

Op de begane grond komt u binnen in de ruime hal ( 3 m¹ hoog ) die toegang biedt tot de twee slaapkamers waarvan de eerste slaapkamer inpandig is vergroot en is voorzien van een split-levelvloer. Tevens treft u de in 2007 geplaatste badkamer en separaat zwevend toilet. De badkamer en toilet zijn modern afgewerkt in zwart/wit tinten. De eetkeuken is voorzien van een L-vormige keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur.  Vanuit zowel de slaapkamers als de keuken die voorzien is van een balkon met openslaande deuren heeft u schitterend uitzicht over het park.

De eerste verdieping is de woonverdieping met een ruime living voorzien van glad gestuukte wanden en plafond alsmede een eiken parketvloer. De living is voorzien van veel lichtinval met o.a. panorama ramen met uitzicht over het park en een aluminium schuifpui naar het royale dakterras. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor u zowel in de middag als in de avond van de zon kan genieten. Het dakterras is afgewerkt met natuurlijke afscheiding door het gebruik van witte bloembakken met groene “hagen”.

De tweede verdieping is compleet ingericht om te ontspannen. Deze ruimte is royaal te noemen en geeft een extra ruimtelijk effect door het gebruik van het lessenaars dak wat op het hoogste punt ca 4 m¹ hoog is. Waar u de ruimte betreedt is er voldoende ruimte voor kasten. Er is een royaal wastafelmeubel geplaatst met aan weerszijden een klein trapje van drie treden naar het royale ronde ligbad met whirlpool, open douche en speciaal ingerichte plek om te slapen. Terwijl u in bad ligt kunt u genieten van uw dolby surround installatie. De plasma TV blijft achter.

Kortom; uniek woonhuis met een bijzondere indeling, welke beslist een bezichtiging waard is.

Een aantal kenmerken op een rij: nagenoeg geheel glad gestuukte wanden/plafonds, c.v.-ketel ( HR, Intergas, 2011 ), buitenschilderwerk 2011, badkamer en toilet 2007, etc. 

- Overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.

Begane grond: 
Royale en 3 m¹ hoge entree/hal, inpandig bereikbare berging. Centrale hal met toegang tot de berging met wasmachine/droger opstelplaats, volledig en modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een splitlevelniveau, vaste kast en veel lichtinval. Eetkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine. Kast met H.R. cv-ketel ( Intergas 2011 ). Trapopgang naar…

Eerste verdieping: 
Ruime woonverdieping met massief eiken houtenvloer en glad gestuukte wanden/plafonds. De living is ruim en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui. De schuifpui biedt toegang tot het royale dakterras van maar liefst 43 m² voorzien van terrastegels (2009) en fraaie inrichting.

Tweede verdieping:  
De ontspanningsruimte! Luxe in 2003 gerealiseerde slaapkamer/badkamer met voldoende ruimte voor kasten en door het lessenaars dak een 4 m¹ hoog plafond (hoogste punt gemeten). Modern wastafelmeubel met aan weerszijde een klein trapje naar het ligbad met whirlpool, verwarming en jets, speciaal ingerichte plek om te slapen en douche met inbouwkranen.