FORTUNADREEF 15, UTRECHT

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 189.950,-

Opzoek naar een appartement waar u zo in kan trekken? Dan is dit uw kans! Dit 3-kamer-appartement bevindt zich in het in 2008 nieuw gerealiseerde appartementencomplex ‘Fortuna’ boven het nieuwe winkelcentrum ‘Overkapel’.

Het appartement kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau, de moderne en tijdloze keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en douchecabine, separate wasruimte en de riante woonkamer van ca. 30 m² met aangrenzend het balkon.

Het appartementencomplex is erg centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Amersfoort. Met de auto zit u letterlijk in enkele minuten op de snelweg (A27/A2). Daarbij vindt u op een paar honderd meter afstand het station en in de directe nabijheid van het appartement de opstapplaats voor de bus.

Ook het gezellige en levendige centrum van Utrecht is dichtbij, met trein, bus of fiets. Uitgaan, film, theater, een leuk terras in de zomer, een gezellig restaurant, voor u is het allemaal heerlijk dichtbij. Zonder gedoe met auto of parkeerplaats!

Begane grond:
+ Aan de openbare weg voldoende parkeergelegenheid, centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Het appartement beschikt ook over een berging cq. fietsenstalling op de begane grond. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement dat op de 1e verdieping is gelegen.
 
Appartement: 
+ Entree/hal met videofoon, meterkast (5 groepen en 1 fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars), separate toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje (grijs/wit en geheel betegeld). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer.

De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en zijn respectievelijk 5 en 13 m² groot. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast en cai-aansluiting. Verder hebben beide slaapkamers kantel-/kiepramen.
 
De inpandige badkamer is modern en strak te noemen. U hebt de beschikking over een riant ligbad, ruime douchecabine, wastafel met meubel en een disignradiator. De badkamer is grijs/wit en geheel betegeld.

De woonkamer is ruim te noemen met zijn 30 m² en erg licht door de raampartijen aan de achterzijde van het appartement. In de woonkamer treft u een vaste kast met provisieruimte, de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon.

De moderne keuken is geplaatst in een U-opstelling en is  strak en tijdloos te noemen. De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met designkraan, koel-/vriescombinatie en het softclose systeem op de ruime lades.
 
Het gehele appartement op de badkamer en het toilet na is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een fraaie laminaat vloer met hoge plinten (15 cm!).

Het balkon (ca. 7 m²) is op het zuidoosten gelegen en biedt voldoende ruimte om een mooie zithoek te creëren. Zomers dus zowel zon als schaduw en op die manier voor ieder wat wils!