HOGE BIEZENDIJK 86, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

Bouwjaar	1820
Ligging	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Kamers	7
Slaapkamers	3
Inhoud	660m³
Perceeloppervlakte	2745m²
Status	Beschikbaar

VRAAGPRIJS € 769.000,- Kosten Koper

Op mooie en rustige locatie met weids uitzicht over landerijen doch op vijf-minuten loopafstand van de historische binnenstad gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met tuin rondom en oprit. De drie aanwezige vrijstaande schuren zijn voor diverse doeleinden te gebruiken. Het geheel is op een royaal perceel van maar liefst 2745 m2 gesitueerd.

Kenmerkend voor dit unieke woonhuis is dat het compleet gerenoveerd is. Er is op bijzondere wijze verbouwd tot een uniek geheel met o.a. een royale hal die toegang biedt tot de woonkeuken aan de voorzijde en een comfortabele living met vide aan de achterzijde. De living is maar liefst 6 meter hoog en heeft schitterend uitzicht naar de landerijen door de grote deur/raampartijen. De badkamer en inbouwkeuken zijn keurig te noemen. De woning is voorzien van twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer met vaste kast op de begane grond. Verder is de woning afgewerkt met o.a. gestuukte wanden/plafonds en een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming.

De woning is op korte afstand gelegen van historische binnenstad, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kortom; een uniek woonhuis met een verrassende indeling die beslist een bezichtiging waard is.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, keurig toilet met fontein, royale woonkeuken. De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals de vijf-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht en biedt openslaande deuren naar de fraai aangelegde zijtuin. Vanuit de hal is eveneens de slaapkamer, living en luxe badkamer te bereiken.

De living is voorzien van drie zijdes met lichtinval, hoog plafond, vide en zeer fraaie trap naar een multifunctionele ruimte. Vanuit de living bereikt u de veranda waar u tot in de late uren kan genieten van de rust en privacy.

Eerste verdieping:
Middels ruime overloop met dubbele dakkapel en vaste kast uitgevoerd met C.V.-ketel. Twee keurige ruime slaapkamers voorzien van inbouwspots.

Bijzonderheden:

- Verrassende en comfortabel ingedeeld vrijstaand huis met oprit, tuin rondom en diverse opstallen.
- De woning is gedeeltelijk benoemd tot een monumentaal pand.
- Perceel van maar liefst 2745 m2.
- De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, designradiator en fraai vormgegeven wastafelkom.
- Op mooie locatie met prachtig uitzicht gelegen.
- Er zijn ook diverse mogelijkheden met de woning voor bedrijven door de aanwezige opstallen.
- Overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.

U reageert op de woning Hoge Biezendijk 86

UW GEGEVENS

U kunt heel eenvoudig een digitale brochure, een plattegrond of bouwtekening van de woning Hoge Biezendijk 86 aanvragen. De beschikbare informatie verschilt per woning. U ontvangt een e-mail om de informatie te kunnen downloaden. Het enige wat u hoeft te doen is uw gegevens in te vullen en op verzenden te klikken. Houdt u er wel rekening dat brochures veel extra fotomateriaal bevatten en daarom vaak groot zijn. Alle informatie is te openen met Acrobat Reader.

Mocht u via Outlook de PDF brochure willen openen, dan kan het zijn dat uw Outlook hiertegen beveiligd is. Schakel de beveiliging uit en probeer het nogmaals.

UW GEGEVENS

Voor het bekijken van de brochure heeft u Adobe PDF Reader nodig. Deze kunt u downloaden door op de onderstaande button te klikken en de stappen bij Adobe te volgen:

Woning
Vraagprijs	€ 769.000,- k.k.
Status	Beschikbaar

Kenmerken
Type pand	Woning
Soort object	Villa
Soort dak	Zadeldak
Type woning	Vrijstaande woning
Kwaliteit woning	Normaal
Bouwjaar	1820
Isolatie	Dubbelglas, Volledig geisoleerd

Indeling
Woonoppervlakte	165 m²
Perceeloppervlakte	2745 m²
Inhoud	660 m³
Kamers	7
Slaapkamers	3
Badkamers	1

Voorzieningen
Verwarming	C.V.-ketel
Warm water voorziening	C.V.-ketel
Energielabel aanwezig
Locatie	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin	Tuin rondom
Ligging
Voorzieningen	TV-kabel, Dakraam, Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Berging	Berging

IJsselstein-zuid (Zenderpark):

IJsselstein-Zuid/Zenderpark is een jonge wijk. Zenderpark is als meest recente nieuwbouwwijk van IJsselstein vanaf 1998 gefaseerd aangelegd, waarbij elke buurt een eigen stijl en karakter heeft. Op dit moment zijn ze met de laatste bouwwerkzaamheden bezig van de laatste fase.

Voorziening:

  - Scholen
  - Huisartsen
  - Kinderdagverblijven
  - Na-schoolse opvang
  - Sport verenigingen
  - Kerk diensten
  - Muziek scholen
  - Hulpdiensten

Bronnen: www.ijsselstein.nl
www.lokaaltotaal.nl

- Scholen:

R.K De Ark basisschool
Sint Petersburglaan 25
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874104
Web. www.arkschool.nl

Chr. Basisschool de Pijler.
locatie 'Het Baken'
St. Petersburglaan 33
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874094
Web. www.cbsdepijler-ijsselstein.nl

Ob. Basisschool De Torenuil.
St. Petersburglaan 29
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874090
Web. www.detorenuil.nl

- Huisartsen.

Huisartsenzorg, W.H Boesten.
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6881218
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, F.J.E. Hardam.
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6876254
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, M. Nasseri
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6878273
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, Spee
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6878273
Spoednummer. 030-6884242

- Kinderdagverblijven.

Kwebbel Catapla kindercentrum (0-13 jr)
Merkelbachlaan 2
3404 EX IJsselstein
Tel 030-6869902
Web. www.catalpa.nl

Olle Catalpa Kindercentrum
Boedapestlaan 75
3404 CA IJsselstein
030-6881634
Web. www.catalpa.nl

- Sportvoorzieningen.

Fortissimo Korfbalvereniging
Dreesplein 1
3404JP IJsselstein ut
Tel. 030 - 6877729
Web. www.kvfortissimo.nl

Kikvors OSV De
Belizehof 8
3404ZK IJsselstein ut
Tel. 030 - 688 03 35
Web. www.osvkikvors.nl

REactive
Madrasstraat 1
3404DV IJsselstein ut
Tel. 030 - 603 39 46
Web. www.reactive.nl

- Kerkdiensten.

Raad van Kerken IJsselstein
Praagsingel 314
3404CR IJsselstein ut
Tel. 030 – 6887011

Muziekscholen.
Muziekcollectief Fulco De Minstreel
Boedapestlaan 217
3404VC IJsselstein ut
Tel. 030 - 2438092

Zangstudio Canto Libere
Schepenensingel 15
3404ES IJsselstein ut
Tel. 06 - 41506268
Web. www.zingenmetplezier.nl

- Hulpdiensten.

Politie
Jan van der Heydenweg 246
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 0900 - 8844

Brandweer
Jan van der Heydenweg 244
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 030 - 6881144

Wilt u weten wat uw maandelijkse lasten voor dit pand worden? Vul dan hieronder het formulier in en wij nemen contact met u op.

UW GEGEVENS

Vul het onderstaande formulier in om een bezichting voor deze woning aan te vragen.