HUGO POORTMANSTRAAT 66, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

Bouwjaar	1999
Ligging	Vrij uitzicht, Aan park, In woonwijk
Kamers	5
Slaapkamers	4
Inhoud	485m³
Perceeloppervlakte	130m²
Status	Verkocht

VRAAGPRIJS € 275.000,- Kosten Koper

Hugo Poortmanstraat 66, 3404 AK te IJsselstein

Aan de rand van Zenderpark, in de groene deelwijk “de Tuinen”, treft u deze verrassend riante hoekwoning met zonnig dakterras en achtertuin op het zuiden. Dit herenhuis kenmerkt zich door zijn ligging in de woonwijk (aan de voor- en achterzijde zicht op groenvoorzieningen), de 4 zeer ruime slaapkamers op de verdiepingen, de royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de goede parkeergelegenheden voor de deur. In de directe omgeving zijn voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en het stadspark te vinden.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, trapopgang 1e verdieping, toegang tot de inpandige berging (v.v. plavuizen vloer) en de tussenhal met vaste kast ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer van ca. 36 m2 met openslaande deuren naar de zonnige
achtertuin. De straatgerichte L-vormige keuken (ca. 8 m2) bereikt u vanuit de woonkamer via een toog en is voorzien van een Bosch vaatwasser (2008), 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en losse combi oven/magnetron.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, tuinborders, zonnewering, tuinverlichting en
een achterom, welke toegang biedt tot het achtergelegen speelveld met perenbomen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderlijke slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ca. 18 m² groot. De kamer biedt tevens toegang tot het
zonnige dakterras (ca. 17 m2) De slaapkamer aan de voorzijde is opgesplitst in een speel-en slaapgedeelte (dit is eenvoudig terug te brengen naar de oude situatie) en is ca. 17 m2 groot). De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, handdoekradiator, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met separate stook-/wasruimte (aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats cv-ketel i.c.m. een zonneboiler en extra wastafel met warm en koud water) en toegang tot de twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 17 en 18 ? groot en Eén is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren (ca. 1 meter diep).

U reageert op de woning Hugo Poortmanstraat 66

UW GEGEVENS

U kunt heel eenvoudig een digitale brochure, een plattegrond of bouwtekening van de woning Hugo Poortmanstraat 66 aanvragen. De beschikbare informatie verschilt per woning. U ontvangt een e-mail om de informatie te kunnen downloaden. Het enige wat u hoeft te doen is uw gegevens in te vullen en op verzenden te klikken. Houdt u er wel rekening dat brochures veel extra fotomateriaal bevatten en daarom vaak groot zijn. Alle informatie is te openen met Acrobat Reader.

Mocht u via Outlook de PDF brochure willen openen, dan kan het zijn dat uw Outlook hiertegen beveiligd is. Schakel de beveiliging uit en probeer het nogmaals.

UW GEGEVENS

Voor het bekijken van de brochure heeft u Adobe PDF Reader nodig. Deze kunt u downloaden door op de onderstaande button te klikken en de stappen bij Adobe te volgen:

Woning
Vraagprijs	€ 275.000,- k.k.
Status	Verkocht

Kenmerken
Type pand	Woning
Soort object	Herenhuis
Soort dak	Plat dak
Type woning	Hoekwoning
Kwaliteit woning	Normaal
Bouwjaar	1999
Isolatie	Volledig geisoleerd

Indeling
Woonoppervlakte	130 m²
Perceeloppervlakte	130 m²
Inhoud	485 m³
Kamers	5
Slaapkamers	4
Badkamers	1

Voorzieningen
Verwarming	C.V.-ketel
Warm water voorziening	C.V.-ketel, Zonneboiler
Energielabel aanwezig
Locatie	Vrij uitzicht, Aan park, In woonwijk
Tuin	Achtertuin, Voortuin, Dakterras
Ligging	Zuid
Voorzieningen	TV-kabel, Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid	Geen
Berging	Berging

IJsselstein-zuid (Zenderpark):

IJsselstein-Zuid/Zenderpark is een jonge wijk. Zenderpark is als meest recente nieuwbouwwijk van IJsselstein vanaf 1998 gefaseerd aangelegd, waarbij elke buurt een eigen stijl en karakter heeft. Op dit moment zijn ze met de laatste bouwwerkzaamheden bezig van de laatste fase.

Voorziening:

  - Scholen
  - Huisartsen
  - Kinderdagverblijven
  - Na-schoolse opvang
  - Sport verenigingen
  - Kerk diensten
  - Muziek scholen
  - Hulpdiensten

Bronnen: www.ijsselstein.nl
www.lokaaltotaal.nl

- Scholen:

R.K De Ark basisschool
Sint Petersburglaan 25
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874104
Web. www.arkschool.nl

Chr. Basisschool de Pijler.
locatie 'Het Baken'
St. Petersburglaan 33
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874094
Web. www.cbsdepijler-ijsselstein.nl

Ob. Basisschool De Torenuil.
St. Petersburglaan 29
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874090
Web. www.detorenuil.nl

- Huisartsen.

Huisartsenzorg, W.H Boesten.
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6881218
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, F.J.E. Hardam.
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6876254
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, M. Nasseri
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6878273
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, Spee
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6878273
Spoednummer. 030-6884242

- Kinderdagverblijven.

Kwebbel Catapla kindercentrum (0-13 jr)
Merkelbachlaan 2
3404 EX IJsselstein
Tel 030-6869902
Web. www.catalpa.nl

Olle Catalpa Kindercentrum
Boedapestlaan 75
3404 CA IJsselstein
030-6881634
Web. www.catalpa.nl

- Sportvoorzieningen.

Fortissimo Korfbalvereniging
Dreesplein 1
3404JP IJsselstein ut
Tel. 030 - 6877729
Web. www.kvfortissimo.nl

Kikvors OSV De
Belizehof 8
3404ZK IJsselstein ut
Tel. 030 - 688 03 35
Web. www.osvkikvors.nl

REactive
Madrasstraat 1
3404DV IJsselstein ut
Tel. 030 - 603 39 46
Web. www.reactive.nl

- Kerkdiensten.

Raad van Kerken IJsselstein
Praagsingel 314
3404CR IJsselstein ut
Tel. 030 – 6887011

Muziekscholen.
Muziekcollectief Fulco De Minstreel
Boedapestlaan 217
3404VC IJsselstein ut
Tel. 030 - 2438092

Zangstudio Canto Libere
Schepenensingel 15
3404ES IJsselstein ut
Tel. 06 - 41506268
Web. www.zingenmetplezier.nl

- Hulpdiensten.

Politie
Jan van der Heydenweg 246
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 0900 - 8844

Brandweer
Jan van der Heydenweg 244
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 030 - 6881144

Wilt u weten wat uw maandelijkse lasten voor dit pand worden? Vul dan hieronder het formulier in en wij nemen contact met u op.

UW GEGEVENS

Vul het onderstaande formulier in om een bezichting voor deze woning aan te vragen.