OMLOOP WEST 31, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 229.500,-

Op fantastische locatie met vrij uitzicht aan de rand van IJsselstein gelegen, royale eengezinswoning (type midden) met stenen berging en voor-/ en achtertuin. Woonoppervlak: 130 m2 Inhoud: 350 m3 Perceeloppervlak: 146 m2

Kenmerkend voor dit leuke woonhuis is de ruime (doorzon)woonkamer, half-open keuken, vier royale slaapkamers en grote raampartijen. Deze woning is ideaal geschikt voor iemand die graag zelf hun eigen woning naar eigen smaak en wens willen inrichten.

Door de mooie en kindvriendelijke locatie kunt u enerzijds genieten van de rust en het  fantastische uitzicht als anderzijds alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op enkele minuten afstand zijn te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de keuken (geplaatst ca. 2000) voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend treft u de ruime woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij waardoor u vanuit deze ruimte kan genieten van het mooie uitzicht alsmede het vele lichtinval. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin uitgevoerd met stenen berging, achterom en waterkraan.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het separaat toilet en drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel.  Badkamer met wastafel, douchegelegenheid en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats cv-ketel (thans huur), mechanische ventilatie-unit en dakraam. De vierde slaapkamer is ruim te noemen en eveneens uitgevoerd met een dakraam.

Bijzonderheden:
- Royale middenwoning met voor-/ en achtertuin.
- Mooie en kindvriendelijke locatie met fantastisch uitzicht.
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid.
- Gehele woning is voorzien van enkelglas.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.