OUDE UTRECHTSEWEG 6, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

Bouwjaar	1930
Ligging	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan water
Kamers	6
Slaapkamers	3
Inhoud	295m³
Perceeloppervlakte	825m²
Status	Verkocht

VRAAGPRIJS € 310.000,- Kosten Koper

Op fraaie locatie op steenworpafstand van de Hollandse IJssel gelegen, karakteristiek woonhuis (helft-van-dubbel) met oprit en opstal (oude kleine veeschuur). Het woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 825 m2!!

De woning is gelegen aan de Oude Utrechtseweg en is op korte afstand gesitueerd van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Op de begane grond treft u een ruime eetkeuken, voor-/ en achterkamer met originele bedstede en er is toegang tot de kelder. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
De woning verkeert in een gedateerde staat van afwerking en matige staat van onderhoud. U dient rekening te houden dat de woning gerenoveerd dient te worden. Thans wordt er op de begane grond gebruik gemaakt van gashaarden en op de verdieping is geen verwarming aanwezig.
Kortom; een ideaal woonhuis voor de “doe-het-zelver” van dit soort karakteristieke woningen met een royaal perceel.

Begane grond:
Achter de woning in een uitbouw gelegen, ruime entree/hal met toegang tot het toilet en de keuken. De keuken is eenvoudig maar heeft een comfortabel formaat.
Vanuit de hal/entree betreed u de woning met trapopgang naar de verdieping en de achterkamer. De achterkamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang naar de kelder. Aansluitend bevindt zich de voorkamer met voormalige bedstede.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en eenvoudige badkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waar de hal/entree, toilet en keuken zich bevinden. Deze uitbouw is zonder vergunning gerealiseerd.
- Er is in omliggende percelen bodemverontreiniging geconstateerd. De kandidaat koper kan, indien gewenst en op zijn kosten, een bodemonderzoek verrichten.

U reageert op de woning Oude Utrechtseweg 6

UW GEGEVENS

U kunt heel eenvoudig een digitale brochure, een plattegrond of bouwtekening van de woning Oude Utrechtseweg 6 aanvragen. De beschikbare informatie verschilt per woning. U ontvangt een e-mail om de informatie te kunnen downloaden. Het enige wat u hoeft te doen is uw gegevens in te vullen en op verzenden te klikken. Houdt u er wel rekening dat brochures veel extra fotomateriaal bevatten en daarom vaak groot zijn. Alle informatie is te openen met Acrobat Reader.

Mocht u via Outlook de PDF brochure willen openen, dan kan het zijn dat uw Outlook hiertegen beveiligd is. Schakel de beveiliging uit en probeer het nogmaals.

UW GEGEVENS

Voor het bekijken van de brochure heeft u Adobe PDF Reader nodig. Deze kunt u downloaden door op de onderstaande button te klikken en de stappen bij Adobe te volgen:

Woning
Vraagprijs	€ 310.000,- k.k.
Status	Verkocht

Kenmerken
Type pand	Woning
Soort object	Eengezinswoning
Soort dak	Plat dak
Type woning	Twee-onder-een kapwoning
Kwaliteit woning	Eenvoudig
Bouwjaar	1930
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling
Woonoppervlakte	100 m²
Perceeloppervlakte	825 m²
Inhoud	295 m³
Kamers	6
Slaapkamers	3
Badkamers	1

Voorzieningen
Verwarming	Gashaard
Warm water voorziening	Geiser
Energielabel aanwezig	-
Locatie	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan water
Tuin	Achtertuin, Zijtuin, Voortuin
Ligging	Oost, Zuid
Voorzieningen	Dakraam
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Berging	Berging

Op dit moment zijn er bij deze woning geen voorzieningen toegevoegd.

Wilt u weten wat uw maandelijkse lasten voor dit pand worden? Vul dan hieronder het formulier in en wij nemen contact met u op.

UW GEGEVENS

Vul het onderstaande formulier in om een bezichting voor deze woning aan te vragen.