OVERWAARD 5, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 209.000,-

In kindvriendelijke en speels opgezette woonwijk gelegen, ruime middenwoning met stenen berging en voor/achtertuin. Op de begane grond treft u de gezellige woonkamer en open keuken, beide voorzien van grote raampartijen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een open zolder waar u op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers kan realiseren.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbelglas en heeft vloer-, muur- en dakisolatie. De buitenkozijnen zijn september 2010 geschilderd. De c.v.-ketel is een type HR van het merk Remeha in 2007 geplaatst. De woning is gelegen in een buurt  met alleen koopwoningen op loopafstand van het oude centrum en vlakbij de Hollandse IJssel en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen als de A2/A12 zijn snel te bereiken.

De woning heeft een zeer goede ruimte/prijsverhouding. U kunt de woning naar eigen smaak maken aangezien het e.e.a. gemoderniseerd dient te worden.
 

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast. Toegang tot de gezellige woonkamer met brede glaspui en de eenvoudige keuken. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin voorzien van achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en licht betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Open zolder met klein dakraam, opstelplaats HR CV-ketel (2007) en mechanische ventilatie-unit. U kunt op eenvoudige wijze hier twee extra slaapkamers realiseren.