PASQUALINILAAN 16, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

Bouwjaar	1965
Ligging	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan park, In woonwijk
Kamers	4
Slaapkamers	3
Inhoud	270m³
Perceeloppervlakte	m²
Status	Verkocht

VRAAGPRIJS € 196.000,- Kosten Koper

Op loopafstand van de binnenstad en op schitterende locatie gelegen, ruim vier-kamer-appartement ( 100 m2 woonoppervlak ) met voor-/ en achtertuin. Het appartement is gesitueerd op de begane grond met aan de voorzijde gelegen aan een groenvoorziening en aan de achterzijde een park. Verder zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer eveneens op loopafstand gelegen.

Het appartement is speels ingedeeld en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur. De badkamer is netjes doch gedateerd. De woning is in een keurige staat van onderhoud, netjes bewoond en nagenoeg volledig voorzien van dubbelglas.

Kortom: een appartement geschikt voor jong en oud.

Begane grond:
Entree/hal met vaste kasten, drietal slaapkamers waarvan een slaapkamer eveneens voorzien is van ee vaste kast,, badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met L-vormige open keuken. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal met opstelplaats voor de C.V.-ketel en tuindeur naar de brede en fraai aangelegde achtertuin. De berging is op dit moment ingericht als werkkamer.

De woonkamer, hal en keuken zijn o.a. voorzien van een fraaie plavuizenvloer, stucwerk als wandafwerking en verlaagd plafond met spotjes. De slaapkamers zijn veelal uitgevoerd met laminaatvloeren.

U reageert op de woning Pasqualinilaan 16

UW GEGEVENS

U kunt heel eenvoudig een digitale brochure, een plattegrond of bouwtekening van de woning Pasqualinilaan 16 aanvragen. De beschikbare informatie verschilt per woning. U ontvangt een e-mail om de informatie te kunnen downloaden. Het enige wat u hoeft te doen is uw gegevens in te vullen en op verzenden te klikken. Houdt u er wel rekening dat brochures veel extra fotomateriaal bevatten en daarom vaak groot zijn. Alle informatie is te openen met Acrobat Reader.

Mocht u via Outlook de PDF brochure willen openen, dan kan het zijn dat uw Outlook hiertegen beveiligd is. Schakel de beveiliging uit en probeer het nogmaals.

UW GEGEVENS

Voor het bekijken van de brochure heeft u Adobe PDF Reader nodig. Deze kunt u downloaden door op de onderstaande button te klikken en de stappen bij Adobe te volgen:

Woning
Vraagprijs	€ 196.000,- k.k.
Status	Verkocht

Kenmerken
Type pand	Appartement
Soort object	Appartement/ benedenwoning
Soort dak	Plat dak
Type woning
Kwaliteit woning	Normaal
Bouwjaar	1965
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling
Woonoppervlakte	80 m²
Perceeloppervlakte	m²
Inhoud	270 m³
Kamers	4
Slaapkamers	3
Badkamers	1

Voorzieningen
Verwarming	C.V.-ketel
Warm water voorziening	C.V.-ketel
Energielabel aanwezig
Locatie	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan park, In woonwijk
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Ligging	Noord, West
Voorzieningen	TV-kabel
Parkeergelegenheid
Berging	Berging

IJsselstein-centrum (Binnenstad): Bestaat uit 5 woondelen.

Binnenstad
De historische binnenstad van IJsselstein dateert van het begin van de 14e eeuw. Het heeft sinds 1550 zijn huidige omvang. Daarna is 400 jaar aan de ruimtelijke structuur nauwelijks iets veranderd. Het geheel wordt omringd door de vestinggracht. De historische binnenstad van IJsselstein heeft nog steeds de kenmerkende sfeer van een oud stadje in het Hollandse rivierenlandschap.
De historische binnenstad van IJsselstein vormt het hart van de stad. De binnenstad kent de functies wonen, winkelen, werken en recreatie en toerisme. En bestaat uit een aantal deel wijken:

Nieuwpoort
De wijk Nieuwpoort is gebouwd in de periode 1949 tot 1956. De wijk ligt tegen het centrumgebied aan en is de eerste wijk die buiten de stadsgracht is gebouwd. De wijk bestaat uit middelhoogbouw en geschakelde eengezinswoningen. De voorzieningen in de wijk bestaan uit een aantal buurtwinkels en het Pulse-gebouw, waarin ondere andere een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf in zijn gevestigd. Tevens is er een bejaardenhuis ’t Ewoud.

Hazenveld
De wijk Hazenveld is gebouwd in het midden van de jaren tachtig. De IJssel scheidt de wijk van de binnenstad. De bebouwing bestaat uit eengezinswoningen en middelhoogbouw (portiekwoningen). In de wijk zijn hier en daar groenstroken en er is een speelplek voor kinderen. In de wijk zijn verder geen voorzieningen. De wijk wordt ontsloten door de Utrechtseweg.

Overwaard
De wijk Overwaard is gebouwd midden jaren tachtig. De wijk ligt tussen de Hollandse IJssel en de Utrechtseweg. De bebouwing bestaat uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Waterrijck maakt deel uit van Overwaard en is gebouwd in 2004. In dit deel van Overwaard staan eengezinswoningen, vrijstaande woningen en watervilla’s.
In de wijk is een speelplek voor kinderen en er zijn hier en daar groenstroken.

Panoven
De woningen in Panoven zijn deels eind jaren negentig en deels begin van deze eeuw (De Baronnye) gebouwd. De wijk is gelegen ten zuiden van de Hollandse IJssel. De bebouwing bestaat uit eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en een appartementencomplex. Er zijn twee speelplekken en hier en daar groenstroken. In de wijk bevinden zich een scholengemeenschap, het Cals College en een volkstuinencomplex.

Voorziening:

  - Scholen
  - Huisartsen
  - Kinderdagverblijven
  - Na-schoolse opvang
  - Sport verenegingen
  - Kerk diensten
  - Muziek scholen
  - Hulpdiensten

Bronnen: www.ijsselstein.nl
www.lokaaltotaal.nl

- Scholen:

Ob. Basisschool De Touwladder.
J.W.Frisolaan 2
3401 AX IJsselstein
Tel. 030-6881821
Web. www.touwladder.nl

Rk. Basisschool onze lieve vrouw van Fatima
Touwlaan 23
3401 Ca IJsselstein
Tel. 030-6881898
Web. www.rkbsfatima.nl

- Huisartsen.

Huisartsenzorg, De Poort
Utrechtsestraat 1
3401 CS IJsselstein
Tel. 030-6881206
Spoednummer 030-6884242
Web. www.de-poort.huisartsen.nl

Huisartsenzorg, `t steyn
Eiteren 15
Tel. 030-6888220
Spoednummer 030-6884242
Web. http://hapsteyn.huisartsen.nl/

- Kinderdagverblijven.

Kind plus Bv Kinderopvang
Mr Abbink Spainkstraat 36
3401 ZH Ijsselstein
Tel. 030-6887030
Web. www.kindplus.nl

Pukie kinderopvang
Praagsingel 50
3404 CD IJsselstein
Tel. 030-6878617
Web. www.kinderopvang-purkie.nl

- Sportvoorzieningen.

Dolstra Instituut voor Dans en Beweging Jos
Walkade 36
3401DS IJsselstein ut
030 - 6889188
www.jazzdans.nl

Fysio Physics Healthclub IJsselstein
Doelenstraat 3F
3401DV IJsselstein ut
030 - 6888673

Roy's Massage Praktijk
Mackaystraat 22
3404HH IJsselstein ut
Tel. 06 - 57028619
Web. www.serkei-massages.nl

- Kerkdiensten.

Hervormde Kerk
Kronenburgplantsoen 2
3401BP IJsselstein ut
Tel. 030 – 6882700
Web. www.hervormdijsselstein.nl

- Muziekscholen.

G C de Gier
Ellen Keystraat 21
3401WB IJsselstein ut
Tel. 030 - 6888966

Saxofoonschool Ruud Raike
Hazenveld 124
3402BL IJsselstein ut
Tel. 030 – 6881500
Web. www.saxofoonlessenruudraike.nl

- Hulpdiensten.

Politie
Jan van der Heydenweg 246
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 0900 - 8844

Brandweer
Jan van der Heydenweg 244
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 030 - 6881144

Wilt u weten wat uw maandelijkse lasten voor dit pand worden? Vul dan hieronder het formulier in en wij nemen contact met u op.

UW GEGEVENS

Vul het onderstaande formulier in om een bezichting voor deze woning aan te vragen.