SCHAEPMANSTRAAT 45, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

Bouwjaar	2002
Ligging	Aan park, In woonwijk
Kamers	6
Slaapkamers	5
Inhoud	443m³
Perceeloppervlakte	122m²
Status	Beschikbaar

VRAAGPRIJS € 272.500,- Kosten Koper

Op fantastische locatie met het park het lange land “in” je achtertuin, royale eengezinswoning met VIJF SLAAPKAMERS, voor- en achtertuin (Z) en royale houten berging.

De woning bevindt zich aan de voorzijde aan een hofje met een parkeerhaven en aan de achterzijde grenst het park direct aan je achtertuin. Het park is voorzien van diverse speeltoestellen en door de locatie zeer kindvriendelijk gelegen. Tevens zijn scholen, kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

De woning is op de begane grond voorzien van een tuingerichte woonkamer met kamerbrede glaspui met toegang tot de achtertuin. De keuken verbindt de achterzijde en de voorzijde op een speelse wijze. Aan de voorzijde treft u eveneens een grote glaspui ten behoeve van de eetkamer. De achtertuin bevindt zich op zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating, houten berging en achterom.

Op de verdiepingen treft u vijf slaapkamers aan en ruim voldoende bergruimte in de vaste kasten. De eerste verdieping is uitgevoerd met een royale en complete badkamer. Op deze verdieping treft u tevens het separate toilet met fontein.

De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van spachtelputz op de wanden en een houtenvloer op de begane grond alsmede laminaatvloeren op de verdiepingen.

Kortom; een zeer kindvriendelijke en ruime zes-kamer-eengezinswoning met zonnige achtertuin en direct toegang tot een leuk opgezet park.

- Overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, trapopgang, zwevend toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een comfortabel formaat en uitzonderlijk veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aan de voorzijde treft u eveneens een grote glaspui in de eetkamer.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot het separaat toilet met fontein, diverse opbergkasten, drie ruime slaapkamers met grote draai-/kiepramen en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De wasmachine en droger kunt u plaatsen in een aparte nis. Tevens vindt u technische installaties zoals de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en warmteterugwin-unit op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Royale overloop is voorzien van drie opbergkasten en twee ruime slaapkamers eveneens voorzien van draai-/kiepramen.

U reageert op de woning Schaepmanstraat 45

UW GEGEVENS

U kunt heel eenvoudig een digitale brochure, een plattegrond of bouwtekening van de woning Schaepmanstraat 45 aanvragen. De beschikbare informatie verschilt per woning. U ontvangt een e-mail om de informatie te kunnen downloaden. Het enige wat u hoeft te doen is uw gegevens in te vullen en op verzenden te klikken. Houdt u er wel rekening dat brochures veel extra fotomateriaal bevatten en daarom vaak groot zijn. Alle informatie is te openen met Acrobat Reader.

Mocht u via Outlook de PDF brochure willen openen, dan kan het zijn dat uw Outlook hiertegen beveiligd is. Schakel de beveiliging uit en probeer het nogmaals.

UW GEGEVENS

Voor het bekijken van de brochure heeft u Adobe PDF Reader nodig. Deze kunt u downloaden door op de onderstaande button te klikken en de stappen bij Adobe te volgen:

Woning
Vraagprijs	€ 272.500,- k.k.
Status	Beschikbaar

Kenmerken
Type pand	Woning
Soort object	Eengezinswoning
Soort dak	Plat dak
Type woning	Tussenwoning
Kwaliteit woning	Normaal
Bouwjaar	2002
Isolatie	Volledig geisoleerd

Indeling
Woonoppervlakte	146 m²
Perceeloppervlakte	122 m²
Inhoud	443 m³
Kamers	6
Slaapkamers	5
Badkamers	1

Voorzieningen
Verwarming	C.V.-ketel
Warm water voorziening	C.V.-ketel
Energielabel aanwezig	-
Locatie	Aan park, In woonwijk
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Ligging
Voorzieningen	Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid	Openbare parkeerplaats
Berging	Berging

IJsselstein-zuid (Zenderpark):

IJsselstein-Zuid/Zenderpark is een jonge wijk. Zenderpark is als meest recente nieuwbouwwijk van IJsselstein vanaf 1998 gefaseerd aangelegd, waarbij elke buurt een eigen stijl en karakter heeft. Op dit moment zijn ze met de laatste bouwwerkzaamheden bezig van de laatste fase.

Voorziening:

- Scholen
- Huisartsen
- Kinderdagverblijven
- Na-schoolse opvang
- Sport verenigingen
- Kerk diensten
- Muziek scholen
- Hulpdiensten

Bronnen: www.ijsselstein.nl
www.lokaaltotaal.nl

- Scholen:

R.K De Ark basisschool
Sint Petersburglaan 25
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874104
Web. www.arkschool.nl

Chr. Basisschool de Pijler.
locatie 'Het Baken'
St. Petersburglaan 33
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874094
Web. www.cbsdepijler-ijsselstein.nl

Ob. Basisschool De Torenuil.
St. Petersburglaan 29
3404 CV IJsselstein
Tel. 030-6874090
Web. www.detorenuil.nl

- Huisartsen.

Huisartsenzorg, W.H Boesten.
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6881218
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, F.J.E. Hardam.
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6876254
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, M. Nasseri
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6878273
Spoednummer. 030-6884242

Huisartsenzorg, Spee
Tiranastraat 7
3404 CJ IJsselstein
Tel. 030-6878273
Spoednummer. 030-6884242

- Kinderdagverblijven.

Kwebbel Catapla kindercentrum (0-13 jr)
Merkelbachlaan 2
3404 EX IJsselstein
Tel 030-6869902
Web. www.catalpa.nl

Olle Catalpa Kindercentrum
Boedapestlaan 75
3404 CA IJsselstein
030-6881634
Web. www.catalpa.nl

- Sportvoorzieningen.

Fortissimo Korfbalvereniging
Dreesplein 1
3404JP IJsselstein ut
Tel. 030 - 6877729
Web. www.kvfortissimo.nl

Kikvors OSV De
Belizehof 8
3404ZK IJsselstein ut
Tel. 030 - 688 03 35
Web. www.osvkikvors.nl

REactive
Madrasstraat 1
3404DV IJsselstein ut
Tel. 030 - 603 39 46
Web. www.reactive.nl

- Kerkdiensten.

Raad van Kerken IJsselstein
Praagsingel 314
3404CR IJsselstein ut
Tel. 030 – 6887011

Muziekscholen.
Muziekcollectief Fulco De Minstreel
Boedapestlaan 217
3404VC IJsselstein ut
Tel. 030 - 2438092

Zangstudio Canto Libere
Schepenensingel 15
3404ES IJsselstein ut
Tel. 06 - 41506268
Web. www.zingenmetplezier.nl

- Hulpdiensten.

Politie
Jan van der Heydenweg 246
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 0900 - 8844

Brandweer
Jan van der Heydenweg 244
3401RJ IJsselstein ut
Tel. 030 - 6881144

Wilt u weten wat uw maandelijkse lasten voor dit pand worden? Vul dan hieronder het formulier in en wij nemen contact met u op.

UW GEGEVENS

Vul het onderstaande formulier in om een bezichting voor deze woning aan te vragen.