SCHEEPSJAGER 12, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 575.000,-

Op mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en op 3 minuten loopafstand van de historische binnenstad gelegen, royaal HELFT-VAN-DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, oprit en voor,-/zij,- en achtertuin.

De woning is voorzien van VIJF RUIME SLAAPKAMERS a ca. 18, 13, 13, 12 en 11 m2 , woonkamer/keuken a ca. 52 m2 en bijkeuken a ca. 12 m2. De achtertuin heeft een prachtige zonligging waar u zowel in de zon als in de schaduw kan genieten. De achtertuin is 12 x 10,5 m en voorzien van  diverse zitjes, vijverpartij, achterom en toegang tot de stenen garage met elektrische garagedeur.
 
Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, Hollandse IJssel, openbaar vervoer en winkelcentra. Kenmerkend voor dit leuke woonhuis is de bijzondere architectuur, grote en fraaie raampartijen, de royale achtertuin en het uitzicht aan de voorzijde.
 
Kortom; een woning die beslist een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Entree/Hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt fraai uitzicht. De woonkeuken (massief kersen) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. De woonkeuken biedt zowel toegang tot de achtertuin middels een brede schuifpui alsmede de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de was-/drogermachine aansluiting en tuindeur eveneens naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Royale overloop met balkon, separaat toilet met fontein en drie slaapkamers. Licht betegelde badkamer met ligbad, douchegelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping:
Royale overloop met ruim voldoende opbergruimte en opstelplaats met aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger, mechanische ventilatie-unit en cv-ketel 2011 HR. Twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel.

Bijzonderheden:

- Op alle slaapkamers zijn er CAI-/ en telefoonaansluitingen aanwezig.
- Er zijn leidingen met bedrading aanwezig ten behoeve van speakers in de woonkamer.
- Overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.