WEEGBREE 20, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 259.500,-

Op mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht gelegen, royale hoekwoning in perfecte staat van onderhoud op een perceel van maar liefst 182 m2.

De woning is comfortabel ingedeeld door mede de extra uitbouw aan de zijkant waar de ingang en inpandig bereikbare berging is gesitueerd. Hiermee is de woonkamer groter en praktischer ten opzichte van vergelijkbare tussenwoningen.

U treft op de begane grond aan de voorzijde de woonkamer met veel lichtinval aan en aan de achterzijde de in december 2009 geplaatste moderne inbouwkeuken met tuindeur naar de achtertuin 10 x 8 meter. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, licht betegelde badkamer en separaat toilet.

De woning is ondermeer uitgevoerd met spachtelputz als wandafwerking en de gehele begane grond een massief parketvloer.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk “Achterveld” met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer. Het historisch centrum van IJsselstein is op 5 minuten afstand gelegen.

Begane grond:   
Voortuin met toegang tot zij-ingang voorzien van meterkast en inpandig bereikbare berging (ca. 6 m²). Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer (ca. 33 m²) met diverse raampartijen. De keuken (ca. 5 m²) die aan de achterzijde is geplaatst is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasmachine. Tussenhal met keurig betegeld en zwevend toilet. Trapopgang naar…

Eerste verdieping:   
Ruime overloop met separaat en eveneens keurig toilet. Drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12, en 6 m² waarvan twee voorzien van vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:   
Ruime overloop ten behoeve van opbergruimte en opstelplaats C.V.-ketel (Vaillant) en wasmachine/droger. Ruime vierde slaapkamer van ca. 12 m² met gestuukte wanden.

Bijzonderheden:       

- Leuke hoekwoning op fraaie locatie gelegen;
- perfect onderhouden;
- inbouwkeuken 2009;
- kenmerkend is de comfortabele indeling;
- de kozijnen zijn aan de buitenzijde door een schilder in 2009 geschilderd.
- royaal perceel;
- zonnige achtertuin met sierbestrating, houten berging (2 x 4 meter), mooie schuttingen en borders;
- overbruggingsgarantie na overleg met verkopende partij mogelijk.