WIM HOOGENDOORNSTRAAT 6, IJSSELSTEIN

KENMERKEN

VRAAGPRIJS

€ 399.500,-

Op fantastische locatie is deze op een wooneiland gelegen royale en luxe afgewerkte AQUAVILLA  met carport in de verkoop gekomen. Aan de voorzijde bevindt zich enkel bestemmingsverkeer en is daarmee bij uitstek geschikt voor kinderen. Aan de achterzijde kunt u op de verschillende terrassen, aan het water, genieten van de zon.

De woning onderscheidt zich van andere woningen door haar moderne uitstraling aan zowel de buiten-/ als binnenzijde, de royale vertrekken met veel lichtinval, vier slaapkamers, twee badkamers, bijzonder trappenhuis, luxe en moderne afwerking en de sfeervolle gashaard in de living.

Op de begane grond treft u aan de voorzijde de inbouwkeuken in moderne kleurstelling met openslaande deuren aan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai composieten blad. De living is voorzien van een brede schuifpui naar het over het water zwevend terras (W) en een sfeervolle gashaard. De keuken en living zijn samen ca. 47 M2 groot.

Via een bijzonder trappenhuis met hardhouten treden komt u op de eerste en tweede verdieping. Zowel op de eerste- als de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning is op de begane grond voorzien van een massief eikenvloer en op de eerste en tweede verdieping geheel voorzien van laminaatvloeren.

De woning is op enkele minuten loopafstand gelegen van de historische binnenstad van IJsselstein, winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer (sneltram en bus).

Kortom; een fantastisch woonhuis waar u zonder werkzaamheden in kunt trekken.
 

Indeling:

Carport met toegang tot de berging.
Entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, meterkast en toegang tot de keuken en living. De keuken is voorzien van openslaande deuren naar de voorzijde en uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een composieten aanrechtblad. De living biedt u een comfortabele ruimte met een sfeervolle gashaard en een brede schuifpui naar het terras aan het water.

Eerste verdieping:

Royale overloop met toegang tot het terras op het westen. Twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens toegang heeft tot het terras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen badkamer met een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en moderne betegeling alsmede spots in het gestuukte plafond.

Tweede verdieping:

Royale overloop, berging met technische installaties zoals de warmteterugwinunit, cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en drogeraansluiting. Twee ruime slaapkamers. Complete badkamer in moderne kleurstelling voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
• Aquavilla met carport op wooneiland gelegen.
• Vier ruime slaapkamers.
• Twee luxe badkamers waarvan de badkamer op de eerste verdieping in 2008/2009 is gerealiseerd.
• Gashaard (2011)
• Ruime begane grond met een speelse en comfortabele indeling.
• Gehele begane grond voorzien van een massief eikenvloer.
• Luxe details tot/met zelfs het deurbeslag.
• Optimale gebruik van de ruimte!
• Twee terrassen aan het water en op het zonnige westen gelegen.
• Comfortabele indeling met uniek trappenhuis voorzien van hardhouten treden.
• Voorzien van GIW Garantie, Politie Keurmerk Veilig Wonen en een alarminstallatie.
• Rookmelders aangesloten op het lichtnet.
• Alarmsysteem aanwezig.
• Zonnepanelen (PV) op het dak.